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拆迁维权须知:城市总体规划是什么?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2016-8-18    浏览次数:    


创为拆迁律师:城市总体规划是对城市发展的战略安排,是战略型的发展规划。

城市总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

城市总体规划的法律效力体现在:城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划;在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。


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